【独自予測】フォルテつくば開業で最も影響を受けるのはどの店？売上の変化を予測

2025年春、つくば市に新たなショッピングセンター 「フォルテつくば」 が誕生します。

✅ スーパーマーケット「ベルク」の参入
✅ ホームセンター「カインズ」や100円ショップ「セリア」の出店
✅ 生活必需品をそろえた近隣型ショッピングセンター（NSC）としての魅力

これにより、つくば市内のスーパーや商業施設には 大きな影響 が及ぶと予想されます。

本記事では、
💡 フォルテつくば開業によって「最も売上が変動しそうな店舗」はどこか？
💡 競争激化によって影響を受ける店舗の売上を予測！
💡 今後の買い物事情はどう変わるのか？

を徹底分析していきます！

「フォルテつくばのオープンでどこがピンチなのか？どこが生き残るのか？」を知りたい方は、ぜひ最後までお読みください！

1. フォルテつくばとは？なぜ注目されているのか？

まずは、フォルテつくばの特徴をおさらいしておきましょう。

場所：LALAガーデンつくば跡地
開業予定：2025年春
主要テナント：
- スーパーマーケット 「ベルク」 🛒（低価格戦略）
- ホームセンター 「カインズ」 🏠（DIY・日用品が充実）
- 100円ショップ「セリア」 🎨（おしゃれ雑貨）
- ドラッグストア（予想）💊

「ベルク」の出店が特に注目されており、これが つくば市内のスーパーマーケット業界に激震をもたらす可能性 があります。

✅ 価格競争の激化 → 既存スーパーは対抗値下げを迫られる？
✅ 顧客の流出 → 近隣のスーパーや専門店に大きな影響？
✅ 利便性の向上 → 「ワンストップショッピング」が加速？

では、具体的に どの店舗が影響を受けるのか を予測していきましょう！

【予想される影響】
🔻 ベルクの低価格戦略により、価格競争が激化
🔻 特に「生鮮食品・総菜」が強いベルクに顧客を奪われる可能性
🔻 PB（プライベートブランド）商品「セブンプレミアム」の値引き強化で対抗？

ヨークベニマルはセブン＆アイ系列のスーパーで、品質の高さやPB商品の充実が特徴ですが、ベルクの価格攻勢には苦戦を強いられる可能性 があります。

【予想される影響】
🔻 地元密着型スーパーとしての競争力が試される
🔻 特に「野菜・地元農産品」の売上減少の可能性
🔻 WAONポイント特典の強化で対抗？

カスミは地元密着型のスーパーとして人気がありますが、「価格の安さ」でベルクに流れる顧客も一定数出てくる でしょう。

【予想される影響】
🔸 日用品・食品の売上は影響を受ける可能性大
🔸 しかし、大型ショッピングセンターとしての強みは維持
🔸 「イオンカード・WAON」特典強化でカバー？

イオンつくばは総合的なショッピングモールなので、全体の売上が大きく落ちることはないでしょう。しかし、「日常の食品・日用品」の買い物層が一部ベルクに流れる可能性 があります。

特に「価格競争の波」に飲まれる可能性が高いのはヨークベニマルとカスミ です。

✅ フォルテつくばの「ベルク」の影響で、価格競争が激化する可能性大！
✅ ヨークベニマル・カスミは「売上減少」が避けられないかも？
✅ イオンつくばは「食品・日用品」部門で影響を受けるが、総合力でカバー

フォルテつくばの開業は 「価格・品揃え・サービス競争」の新時代をつくば市にもたらす でしょう！

📢 今後の注目ポイントは？
📌 フォルテつくばのオープン特売はどこまで安くなる？
📌 既存スーパーの「価格競争」はどこまで続く？
📌 消費者にとってどの店が「最もお得」になるのか？

引き続き、最新情報をチェックしていきましょう！