📢 2025年春、つくば市の商業地図が大きく変わる！？
新たな商業施設 「フォルテつくば」 の開業が迫り、つくば市内のショッピング事情に変化の兆しが見えています。
✅ スーパーマーケット「ベルク」の参入
✅ ホームセンター「カインズ」の新規出店
✅ 100円ショップ「セリア」など日用品の充実
この新たなショッピングスポットの誕生によって、
💡 どの店舗が勢いに乗りそうか？
💡 一方で、どの店舗が新たな戦略を求められるのか？
💡 フォルテつくば開業後、つくば市の買い物事情はどう変わるのか？
本記事では、フォルテつくばが商業エリア全体に与える影響を予測しながら、今後の動向を徹底分析 していきます！(この記事にはPRが含まれています。)
- 📢 2025年春、つくば市の商業地図が大きく変わる！？
- 1. フォルテつくば開業で何が変わる？なぜ注目されているのか？
- 2. フォルテつくば開業で勢いに乗る店舗とは？
- 3. フォルテつくば開業で「新たな戦略が求められる」店舗とは？
- 4. まとめ｜フォルテつくば開業後、つくば市の商業エリアはどう変わる？
1. フォルテつくば開業で何が変わる？なぜ注目されているのか？
まず、フォルテつくばの基本情報を整理 しておきましょう。
✅ フォルテつくばの概要
- 所在地：LALAガーデンつくば跡地
- 開業予定：2025年春
- 主要テナント（予定）
- スーパーマーケット「ベルク」 🛒（低価格・特売が魅力）
- ホームセンター「カインズ」 🏠（DIY・日用品の充実）
- 100円ショップ「セリア」 🎨（生活雑貨の人気店）
- ドラッグストア（予想） 💊（日用品・医薬品の需要増加）
特に注目されているのは**「ベルク」の参入！**
✅ 食品・日用品の価格競争が激化 → 既存スーパーがどう対応するか？
✅ 消費者の買い物動線の変化 → 近隣店舗への影響は？
✅ ワンストップショッピングの魅力 → 専門店のポジションがどう変わる？
こうした変化を踏まえ、勢いに乗る店、新たな課題を迎える店 を見ていきましょう。
2. フォルテつくば開業で勢いに乗る店舗とは？
🏆 勢いに乗る店①：ベルク（フォルテつくば）
【理由】
✅ 「低価格戦略」＋「オープン特売」の強力な集客力
✅ PB（プライベートブランド）商品の充実で価格競争に強い
✅ ポイントカードやアプリ活用でリピーター獲得が期待
特に、オープニング特売の影響は大きい と予想されます！
- キャベツ・白菜などの野菜を目玉商品にする可能性
- 米・パン・日用品の価格破壊による消費者の流入
- 競合スーパーとの価格比較でお得感をアピール
この戦略により、開業直後から話題を集めることは確実でしょう！
🏆 勢いに乗る店②：カインズ（フォルテつくば）
【理由】
✅ ホームセンターは競争が少なく、安定した需要がある
✅ DIY・リフォーム需要の高まりが追い風に
✅ 「ベルクとセットで買い物」の流れを生みやすい
ホームセンターは「目的買い」が多いため、スーパーの価格競争の影響を受けにくく、むしろ新規開業による認知度向上がプラスに働く 可能性があります。
🏆 勢いに乗る店③：100円ショップ「セリア」
【理由】
✅ 100円均一は「インフレ時代」の強い味方
✅ ベルク・カインズと合わせた「ついで買い」需要を獲得
✅ つくば市内で100円ショップ業界の競争が少ない
100円ショップは低価格で利便性の高い業態 なので、フォルテつくばの開業による集客効果を受けやすいと考えられます。
3. フォルテつくば開業で「新たな戦略が求められる」店舗とは？
フォルテつくばの開業により、特に既存のスーパー・ディスカウントストアは、新たな対策を求められる可能性があります。
🏬 試練を迎える店①：ヨーク〇〇
【考えられる影響】
⚠ ベルクの「低価格戦略」による価格競争の激化
⚠ PB（プライベートブランド）商品の競争力強化が求められる
⚠ キャッシュレス決済・ポイント還元の魅力をどう打ち出すか？
ただし、すでに多くの固定ファンがいるため、PB商品の差別化や、キャッシュレス特典の強化でリピーターを増やすことができれば、競争をうまく乗り切れるはず です。
🏬 試練を迎える店②：カ〇ミ
【考えられる影響】
⚠ 「地元密着型スーパー」としての強みをどう活かすか？
⚠ 生鮮食品・総菜部門の充実度が試される
⚠ WAONポイントなどの特典をどう差別化するか？
地域密着型のカ〇ミは、「価格競争以外の魅力」をいかに強化できるかがポイント になりそうです。
🏬 試練を迎える店③：MEGAドン・キホーテつくば店
【考えられる影響】
⚠ ベルクの特売商品との価格競争にどう対応するか？
⚠ 「安さ＋α」の付加価値が求められる時代へ
⚠ 品揃え・サービスの差別化が今後の鍵に
ドン・キホーテは、「深夜営業」や「幅広い品揃え」で差別化できるため、単なる価格競争には巻き込まれにくいものの、食品・日用品分野ではベルクと競合する可能性がある でしょう。
4. まとめ｜フォルテつくば開業後、つくば市の商業エリアはどう変わる？
✅ フォルテつくばの「ベルク」は、価格戦略の影響で特に注目される存在！
✅ カインズ・セリアなどは「相乗効果」で勢いに乗る可能性大！
✅ 既存スーパー・ディスカウントストアは、価格競争以外の魅力を強化することが鍵！
フォルテつくば開業は、つくば市の買い物環境を大きく変える可能性があるため、今後の動向に注目していきましょう！
