つくば市に新たな商業施設「フォルテつくば」が2025年春にオープンする予定です。 この開業により、つくば市内のスーパーマーケット業界にどのような変化が生じるのか、多くの方が関心を寄せています。本記事では、フォルテつくばの影響を予測し、つくば市のスーパー勢力図がどのように変わるのかを探っていきます。
1. フォルテつくばとは？
フォルテつくばは、2022年10月に閉店した大型商業施設「LALAガーデンつくば」の跡地に建設される新しい商業施設です。 2025年春のオープンが予定されており、地域の新たなショッピングスポットとして期待されています。
2. フォルテつくばの主要テナント
フォルテつくばには、以下の主要テナントが出店する予定です。
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ベルク：関東地方を中心に展開するスーパーマーケットチェーンで、新鮮な食品や日用品を取り扱っています。
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カインズ：全国展開するホームセンターチェーンで、DIY用品や生活雑貨など幅広い商品を提供しています。
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セリア：100円ショップとして、多彩な商品ラインナップを誇ります。
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クリエイトSD：ドラッグストアチェーンで、医薬品や化粧品、日用品を取り揃えています。
これらのテナントの組み合わせにより、フォルテつくばは多様なニーズに応えるショッピングモールとなることが期待されています。
3. つくば市内の既存スーパーマーケット
つくば市内には、以下のようなスーパーマーケットが既に営業しています。
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ヨークベニマル：新鮮な食品や日用品を取り扱うスーパーマーケットチェーンで、地域密着型のサービスが特徴です。
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カスミ：茨城県を中心に展開するスーパーマーケットで、地元産品の取り扱いが豊富です。
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イオンつくば店：全国規模の総合スーパーで、食品から衣料品、家電まで幅広い商品を提供しています。
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コストコつくば倉庫店：会員制の大型倉庫型店舗で、まとめ買いに適した商品を多数取り揃えています。
これらの店舗は、長年にわたり地域住民の生活を支えてきました。
4. フォルテつくば開業による影響予測
フォルテつくばの開業により、つくば市内のスーパーマーケット業界には以下のような変化が予想されます。
4.1 競争の激化
新たなスーパーマーケットであるベルクの参入により、既存のヨークベニマルやカスミとの間で価格やサービス面での競争が激化する可能性があります。これにより、各店舗がより魅力的なプロモーションやサービスを提供することが期待されます。
4.2 消費者の選択肢の拡大
新しい商業施設の登場により、消費者は多様な選択肢を持つことができます。特に、フォルテつくば内の複数のテナントを一度に利用できる利便性は、多くの消費者にとって魅力的でしょう。
4.3 既存店舗の戦略見直し
新規参入に対応するため、既存のスーパーマーケットは商品ラインナップやサービスの見直しを行う必要が生じるかもしれません。例えば、地元産品の強化や独自のポイントプログラムの導入などが考えられます。
5. 消費者へのメリットとデメリット
フォルテつくばの開業は、消費者にとって以下のようなメリットとデメリットが考えられます。
5.1 メリット
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価格競争による値下げ：競争の激化により、商品の価格が下がる可能性があります。
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サービス向上：各店舗が顧客満足度を高めるために、サービスの質を向上させることが期待されます。
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利便性の向上：複数の店舗が集まることで、ワンストップでの買い物が可能となり、時間の節約につながります。
5.2 デメリット
フォルテつくばの開業により、消費者にとってデメリットとなる可能性がある点も考えられます。
- 交通渋滞の発生：新規オープン時は特に混雑が予想され、周辺道路の渋滞が発生する可能性があります。週末や特売日には駐車場の混雑も考慮する必要があるでしょう。
- 選択肢が増えすぎて迷う：新しいスーパーが加わることで「どこで買うのが一番お得なのか？」と迷う人が増える可能性があります。各店舗の価格・品揃え・ポイント還元率などを比較する手間が増えるかもしれません。
- 既存スーパーの影響：競争が激化することで、既存のスーパーが売上を落とし、最悪の場合、閉店に追い込まれる店舗が出る可能性も。これにより、地域内の商業バランスが変化することが考えられます。
6. まとめ｜フォルテつくば開業でスーパー勢力図はどう変わる？
✅ 新規オープンする「ベルク」が、ヨークベニマルやカスミと競争を繰り広げる！
✅ 価格競争が激化し、消費者にとってはお得な特売が増える可能性大！
✅ ワンストップで買い物できる利便性が向上し、つくば市のショッピング環境がより便利に！
✅ 一方で、渋滞の発生や「どこで買うのが一番お得？」と迷うデメリットも。
今後、フォルテつくばの開業に向けて、各スーパーの「生き残り戦略」に注目が集まりそう！
特に「価格」「品揃え」「ポイント還元」など、各店がどう差別化を図るのか、チェックしておくとよさそうです。
「フォルテつくばが本当にお得なのか？」 実際の開業後に、価格比較や特売情報を調査する記事 も出していく予定なので、ぜひ続報をお楽しみに！✨
